Группа безопасности котла KSS/G234

Техническое обслуживание газового оборудования – это обязательное условие его безопасной эксплуатации. Регулярные проверки позволяют проводить осмотр и диагностику, чтобы вовремя обнаружить неисправности в системе. На основании этого принимаются меры по их оперативному устранению. Требования к техобслуживанию газовых котлов и колонок ужесточились в связи с участившимися аварийными случаями. Каждый собственник должен осознавать всю опасность использования неисправных устройств. Рассмотрим по пунктам, что необходимо знать владельцу внутридомового газового оборудования (ВДГО). Кто проверяет и контролирует? Такие полномочия имеют только специализированные компании и официальные авторизованные центры. Ознакомиться со списком одобренных организаций можно в реестре Государственной жилищной инспекции по конкретному региону. Эти специалисты имеют право проводить осмотр и диагностику даже нового оборудования на гарантии. В этом случае гарантийный срок продолжает действовать, о чем должно быть написано в талоне. Договор на техническое обслуживание Следить за состоянием установленного в доме газового оборудования обязан собственник жилья. Он самостоятельно выбирает организацию и заключает договор на техническое обслуживание.  В документе указаны:  1) предмет договора;  2) услуги технического (аварийного) обслуживания;  3) права и обязанности обеих сторон;  4) порядок проведения работ;  5) стоимость договора и порядок расчетов;  6) срок действия и условия расторжения документа. Собственник жилья обязан его заключить, даже если не проживает в своем доме. Либо его заключает один из жильцов, зарегистрированный на данной жилплощади. В обоих случаях это главный документ, регламентирующий правовые отношения между заказчиком услуг и исполнителем. При необходимости договор предоставляется контролирующим органам. При его отсутствии (или истечении срока действия) на собственника налагается штраф. При отказе заключать или подписывать договор принимается решение о прекращении подачи газа. Периодичность проверок ВДГО Ранее рекомендованный интервал проверок составлял 1 раз в 3 года. Однако после принятия изменений в Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 N410, техническое обслуживание газового оборудования должно осуществляться не реже 1 раза в год! Это при отсутствии утечки газа или признаков поломок газового оборудования. В этих случаях нужно сразу отключить устройство и незамедлительно вызвать аварийную газовую службу. Как выполняется техническое обслуживание? Внешний осмотр. На первом этапе проводится наружный осмотр целостности труб и корпуса оборудования, а также проверка на герметичность кранов и вентилей. Диагностика. С помощью контрольного оборудования проверяется работа газового котла или колонки, определяется наличие тяги в топке и каналах. Проверка и очистка каналов. Прочистку каналов и дымохода рекомендуется выполнять и в профилактических целях во избежание скопления налета или продуктов сгорания. Устранение неполадок. Обнаруженные поломки устраняются заменой деталей и узлов. При серьезных неисправностях накладывается временный запрет на пользование котлом. Все услуги предоставляются на платной основе, Стоимость технического обслуживания зависит от конкретного перечня работ, общего количества газовых приборов и их модификации (настенные, напольные, одно- или двухконтурные). Имеет значение и сезонность. Проводить обслуживание рекомендуется по окончании отопительного сезона. В весенне-летний период многие газовые организации снижают цены на свои услуги. Промывка газового котла Регулярная очистка газовых котлов – один из пунктов их технического обслуживания. Из-за постоянной циркуляции воды в системе начинает образовываться налет. Главным источником солей и извести является жесткая вода. Минеральные отложения в трубах змеевика ухудшают проходимость теплоносителя. На нагрев требуется больше энергии, что увеличивает расход газа. А само оборудование начинает постоянно перегреваться и работать на износ. Устранить эту проблему позволяет промывка котла. Существуют и домашние средства очистки, но лучше обратиться к специалистам. Периодичность и сложность этой процедуры зависят от вида оборудования и теплоносителя. Очистить одноконтурный газовый котел будет проще и быстрее, чем двухконтурный. Реже всего требуется очистка оборудования, где в качестве теплоносителя используется очищенная вода, а не антифриз или вода с примесями. Обязанности и права собственника ВДГО Для проведения диагностических и технических мероприятий собственник жилья обязан предоставлять сотрудникам организации доступ к оборудованию. В среднем проверка может занять 2-3 часа, в течение которых нужно находиться дома. Следует осведомлять специалистов о замеченных сбоях в работе оборудования (плохая тяга, частое выключение, снижение мощности). При аварийной ситуации вызывать службу нужно незамедлительно. После каждого технического обслуживания ВДГО составляется акт выполненных работ. Оплата выполняется по указанной в договоре схеме, но только только после принятия акта заказчиком. В случае неудовлетворительной работы можно отправить претензию в газовую компанию. При серьезных противоречиях (невыполнение организацией своих обязанностей. необоснованное требование денег) собственник может обратиться с жалобой в органы прокуратуры. Заключение Бытовое газовое оборудование относится к устройствам повышенной опасности. Подписание договора и ежегодные проверки позволят избежать фатальных последствий. Это не принудительная мера, но настоятельная рекомендация для всех собственников ВДГО. Не нужно этим пренебрегать или чинить препятствия для газовых компаний, занимающихся техническим обслуживанием. Ведь это не просто защита материального имущества, а гарантия безопасности для жизни и здоровья людей!